Excelente área em localização estratégica, ao lado do Centro de Santo André, ideal para construtoras, investidores e empreendedores que buscam um terreno com grande potencial construtivo e comercial.

Com 661m² de área total e aproximadamente 27 metros de frente, o imóvel destaca-se pela posição de esquina e pela facilidade de acesso às principais vias da região.

A localização é um dos grandes diferenciais, cercada por diversos empreendimentos residenciais de médio e alto padrão, além da proximidade com a Avenida Queirós Filho, região da Firestone, comércios, serviços, transporte público e importantes centros empresariais.

Atualmente existe uma construção antiga com aproximadamente 330m², sem valor de aproveitamento comercial ou residencial, sendo considerada apenas como área construída existente.

Hoje o local funciona como estacionamento e lava-rápido, com inquilino ciente e de acordo com a venda do imóvel.

Condições de negociação:
• Estuda permuta por imóveis prontos destinados à renda
• Preferência por venda direta

Uma oportunidade rara para quem procura um terreno bem localizado, com excelente frente, documentação regularizada e grande potencial para novos empreendimentos.

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CRECI: 20882-J